Pensando em financiar um imóvel, mas não sabe exatamente como funciona?

Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Importante ressaltar que para financiar um imóvel, o mesmo deve conter toda a documentação exigida pelos órgãos competentes (popularmente conhecida como habite-se).

▪ Documentação necessária:

Para aprovação do crédito imobiliário, será necessário apresentar originais e cópias do RG e CPF (do casal, quando for o caso), dos comprovantes de estado civil e de renda (extratos bancários de conta corrente e declaração de imposto de renda). Autônomos podem comprovar renda por meio de declaração do Imposto de Renda ou movimentação bancária em conta corrente.

▪ As parcelas do financiamento podem ser de no máximo 30% da renda bruta dos compradores.

▪ É realizado uma análise cadastral, para verificação de nome nos cadastros de inadimplentes (como a Serasa). Clientes com restrição dificilmente terão a ficha aprovado enquanto a “pendência” não for resolvida.

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