CONDIÇÕES PARA USAR FGTS NA COMPRA DE UM IMÓVEL

Você sabe em quais condições você pode usar seu FGTS na compra de um imóvel? 🤔

Caso não saiba, pode ficar tranquilo, nessa postagem vamos te auxiliar sobre em quais condições o FGTS pode ser usado e também os requisitos do imóvel 😉

✅ Primeiro vamos explicar sobre o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço): tem direito ao FGTS todo trabalhador sob o regime CLT (popularmente conhecido como fixado). Equivale a 8% do salário bruto, é pago mensalmente pelo empregador para cada funcionário. Porém o valor é depositado na Caixa Econômica Federal por meio de conta aberta com o contrato de trabalho. Serve como uma garantia financeira em caso de demissão dos colaboradores.

💰 Você pode utilizar seu FGTS na compra de casas ou apartamentos, respeitando as seguintes condições:

➡ Ser brasileiro ou naturalizado;

➡ Possuir no mínimo três anos de carteira assinada (Em qualquer emprego por exemplo, se trabalhou 1 ano em uma empresa e 2 anos em outra, você já atingiu os três anos);

➡ Não ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação);

➡ Não ter imóvel em seu nome na mesma região do imóvel a ser financiado;

➡ Não ter pendências em instituições como SPC e SERASA;

➡ Ter renda mensal suficiente para que as parcelas do imóvel caibam no teto de 30% do salário comprometido com o financiamento.

O FGTS pode ser usado na entrada do imóvel, na amortização do valor da dívida e também na redução no valor das parcelas.

Agora vamos aos requisitos do imóvel:

◾ Ser imóvel residencial;

◾Não ter sido negociado utilizando o FGTS nos últimos 3 anos;

◾Estar inscrito e regularizado no Registro de Imóveis;

◾O imóvel deve estar nas mesmas condições constatadas na matrícula.

E ai gostou da postagem? Que tal usar seu FGTS na compra de um imóvel conosco? 🤩

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